Генеральный подрядчик несет ответственность за повседневный надзор над строительной площадкой, управление торговыми операциями, а также передачу информации всем вовлеченным сторонам на протяжении всего строительного проекта. В услуги генерального подрядчика входят разные операции и задачи.
Генеральный подрядчик — это главный менеджер по строительству, нанятый клиентом. В зависимости от метода реализации проекта подрядчик представляет предложение с фиксированной ценой или заявку, содержащую его цену с учетом затрат. Генеральный подрядчик рассматривает стоимость накладных расходов, общие условия, материалы и оборудование, а также стоимость рабочей силы, чтобы сообщить владельцу расчетную стоимость проекта.
Обязанности подрядчика
В услуги генерального подрядчика входит предоставление всех материалов, рабочей силы, оборудования, такого как инженерные машины и инструменты, и услуг, необходимых для строительства проекта. Генеральный подрядчик часто нанимает специализированных субподрядчиков для выполнения всех или части строительных работ. При использовании субподрядчиков генеральный подрядчик несет ответственность за качество всех работ, выполняемых каждым в отдельности и всеми вместе нанимаемыми лицами.
Обязанности генерального подрядчика могут включать:
- Подачу заявки на получение разрешения на строительство;
- Консультирование клиента, которым он нанят;
- Обеспечение безопасности собственности;
- Предоставление временных коммунальных услуг на объекте;
- Управление персоналом на участке;
- Обеспечение геодезических и инженерных работ;
- Удаление или переработку строительных отходов;
Генеральные подрядчики часто сами оказывают строительные услуги. Приобретая опыт работы, они узнают о различных аспектах строительства, включая кладку, столярные изделия, сантехнические работы и так далее. Начинающие генеральные подрядчики общаются с субподрядчиками и могут получить управленческие навыки, необходимые им для управления собственной компанией.
ПБФ Груп имеет 8летний опыт работы в строительной отрасли, а также рекомендации клиентов и деловых партнеров. В Киеве компания построила множество многоэтажных комплексов, служащих живым примером надежности организации. ПБФ Груп предоставляет комплексные услуги генерального подрядчика и строит коттеджи под ключ, работает как генеральный подрядчик, занимается оформлением документации и обустройством прилегающей к домам территории.