ГЕНПІДРЯД

Генеральний підряд в будівництві

Генеральний підряд в будівництві - багаторівневий і багатозадачний процес, що зв'язує воєдино цілий комплекс складних і специфічних робіт при будівництві житла. Генпідрядник забезпечує безперебійне і невпинне виконання будівельних робіт, виключаючи виникнення таких факторів, як простої, перебої і складності споруди будівель.

Генпідряд київ замовитиЛідери- будівельні компанії нашої країни, переймаючи досвід зарубіжних партнерів, все частіше вдаються до послуг будівельних компаній, які здатні взяти на себе функції Генерального підрядника, забезпечуючи при цьому своєчасне виконання етапів робіт. В результаті професійно виконаного генпідряду, Замовник має безперебійну роботу та істотну економію коштів.

Генпідрядник несе відповідальність за об'єкт в цілому. Він вибирає субпідрядників на основі сформованих багаторічних зв'язків, що гарантує якість робіт і обов'язковість працівників, організовує всі різноманітні види робіт за єдиним графіком, що сприяє скороченню термінів будівництва та економить кошти Замовника. Економія вкладень досягається за рахунок скорочення числа субпідрядників, оскільки на роботу до Генерального підрядника запрошуються лише ті субпідрядники, робота яких вимагає підвищеної кваліфікації.

Щоб укластися в терміни, встановлені Замовником будівництва, Генпідрядник стежить за тим, щоб профільні фахівці та сторонні працівники були вчасно запрошені на будівельний майданчик і приступали до виконання свого завдання, безпосередньо змінюючи один одного.

ГенпідрядникУ випадку, якщо Забудовники недооцінюють роль генерального підряду на будівельних майданчиках при зведенні об'єктів, вони можуть зіткнутися з низкою проблем, намагаючись впоратися з ними своїми силами, витрачають значні кошти на послуги профільних фахівців, так як змушені залучати сторонніх працівників і постійно турбуються про те, як не допустити помилок в управлінні. Звертаючись навіть до висококваліфікованих бригад, неможливо постійно регулювати їх діяльність, налагоджувати взаємодію і контролювати терміни. Крім того, доведеться витратити чимало коштів, коли знадобляться послуги сторонніх фахівців - проектувальників, інженерів, робітників. Коли Замовник сам намагається налагодити будівництво власного об'єкта, часто трапляється, що процес гальмує, йде неузгоджено і непослідовно, що погіршує якість будівництва.

Генпідряд - це надійні партнерські відносини двох сторін, однією з яких виступає Замовник будівництва. Тому, без сумніву, краще знайти надійного партнера, який буде контролювати всі етапи будівництва, а також окремі види робіт та хід їх виконання, буде нести відповідальність за результати і якість, виконає роботи "під ключ".

Отже, Генпідрядник здійснює:

  • всі види робіт з будівництва та проектування;
  • організовує роботу з субпідрядниками;
  • забезпечує безпеку будівельних робіт;
  • здає Замовнику об'єкт в готовому вигляді, «під ключ».

Замовник, в свою чергу, готує завдання проектування, оформляє всю необхідну дозвільну документацію, здійснює технічний супровід стадії проектування, готує будівельний майданчик.

Генеральний підрядник несе відповідальність за будівельні роботи, за дотримання термінів і за якість побудованого об'єкта, саме він несе всі ризики і звітує перед Замовником будівництва. Тому так важливо вибрати професійну і грамотну генпідрядну організацію, яка виконає поставлені перед нею завдання.

Правда, Генпідрядні роботи зажадають відповідної оплати, але можете бути впевнені: якісний Генпідряд завжди окупається!

<< Назад